房地產篇

  1. 不買新房子
  2. 地點也很重要
  3. 常翻報紙廣告及仲介公司的相關DM,尋找標的物包括:屋主出國求售、屋主缺錢急售、久賣不出的房子
  4. 耐心很重要,景氣不好時才是買房好時機,房產也有景氣循環

殺價技巧:

a.現金取勝:摸清雙方價格之後,表現願意提高訂金,不僅表示誠意,也可以增加議價空間

b.拖延戰術:售屋人都有財務問題,以慢制快,屋主若等不及,價格便會更退一步

c.摸清該區段行情:看上一間應該要,要問清楚所有附近的房子。

d.保留底價:開出比心中底價更低的價格

e.低姿情商:哀兵政策,哭沒錢或負擔太多之類的,看屋主個性啦

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