房地產篇
- 不買新房子
- 地點也很重要
- 常翻報紙廣告及仲介公司的相關DM，尋找標的物包括：屋主出國求售、屋主缺錢急售、久賣不出的房子
- 耐心很重要，景氣不好時才是買房好時機，房產也有景氣循環
殺價技巧：
a.現金取勝：摸清雙方價格之後，表現願意提高訂金，不僅表示誠意，也可以增加議價空間
b.拖延戰術：售屋人都有財務問題，以慢制快，屋主若等不及，價格便會更退一步
c.摸清該區段行情：看上一間應該要，要問清楚所有附近的房子。
d.保留底價：開出比心中底價更低的價格
e.低姿情商：哀兵政策，哭沒錢或負擔太多之類的，看屋主個性啦
留言